2023年7月7日17城库存情况
(资料图片仅供参考)
就如我前期预测的一样，库存在供给几乎清零的情况下，开始加速下降，这已经是我一年多来统计的最低值。去年下半年起，房企基本停止了拿地，新开工锐减，推盘比新开工延迟半年到一年时间，现在就是结果。最近销售数据不佳的原因其实很大程度上是因为没货了。根据基本的经济学原理，供小于求，价格就会逐步上涨，简简单单。今年地产股价走势很不理想，因此有很多人对我的观点表示不理解，甚至产生动摇。笑，你们知道赌徒和价值投资着的区别在哪里么？赌徒大多是一群人云亦云，只会追涨杀跌的人。而价值投资者会根据国际形势，经济数据，企业经营数据来不断精确的修正自己的判断。很多时候这种严谨的思维能力需要理工科phd的经历来训练，不是小学生们能理解的。人类进步靠的从来都是科学，不是意淫。经济规律不为人的意志而转移，历史一遍又一遍证明，顺昌逆亡。现在就是地产股的建仓期，10年一遇，这次底部震荡幅度很大，原因和美加息以及外资抽离关系很大，但那又怎么样？明年美必然会降息，外资能去哪？被掏空的欧美？还是扶不起来的东南亚？呵呵，走着瞧$新城控股(SH601155)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$
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